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Neubauwohnungen in Niedersachsen – im Herzen von Cloppenburg

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Wohnen in der Innenstadt von Cloppenburg

Im Herzen von Cloppenburg entsteht ein fantastisches Wohnhaus mitten in der Fußgängerzone, genauer gesagt in der Stadtmitte. Hier stellt sich nicht die Frage „Wie viele Minuten brauche ich in die Stadt“? Sie fahren mit dem Fahrstuhl ins Erdgeschoss und sind schon mitten in der Fußgängerzone. Postbank Immobilien GmbH vermittelt hier 23 schicke Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen für alle Generationen. 

Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie in eine Top-Neubauwohnung als Kapitalanlage oder ziehen Sie einfach selbst ein!

  • Neubau-Eigentumswohnungen für alle Generationen
  • Erstbezug
  • Personenaufzug
  • Toplage – mitten in der Fußgängerzone
© unverbindliche Visualisierung – Ansicht Mühlenstraße

© unverbindliche Visualisierung – Ansicht Mühlenstraße

Energieeffiziente Neubauwohnungen in Cloppenburg

Das im Bau befindliche Ensemble entsteht im Herzen von Cloppenburg. Das Neubauprojekt – bestehend aus einem Mehrfamilienhaus – wird in energieeffizienter Bauweise errichtet. Das ansprechende Gebäude wird das Highlight der Fußgängerzone werden und bietet hohen Wohnkomfort.

Alle Wohnungen sind gut durchdacht, lichtdurchflutet und werden malerfertig übergeben. In der Tiefgarage befindet sich auch unter anderem ein großer Fahrradraum. Insgesamt entstehen 23 Wohneinheiten mit Tiefgaragenstellplätzen und eine gastronomische Einrichtung im Erdgeschoss mit Außenterrasse.

Gehobene Ausstattung der Neubauwohnungen

Die schicken Neubauwohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Vinylböden in allen Wohnräumen und Fliesen in den Bädern und WCs.

Alle Wohnungen sind mit einer tollen Loggia ausgestattet und die exklusiven Penthouse-Wohnungen verfügen über große Dachterrassen, mit Blick in die Fußgängerzone oder in den Stadtpark.

Ausstattungsdetails:

  • 23 Wohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen
  • 1 Gastronomie im Erdgeschoss
  • Alle Wohnungen erfüllen die Vorgaben der Effizienzhausstufe 40
  • Fußbodenheizung
  • Fenster: Kunststoff Dreifachverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Große Loggia in allen Wohnungen
  • Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen
  • Offenes Treppenhaus mit Pflanzen
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Passage Mühlenstrasse zum Stadtpark
  • Eingang in der Passage
  • Sanitär - Auswahl gemäß Bemusterung
  • Innentüren - Auswahl gemäß Bemusterung
  • Fliesen - Auswahl gemäß Bemusterung
  • Vinyl - Auswahl gemäß Bemusterung
© unverbindliche Visualisierung – Ansicht Stadtpark

© unverbindliche Visualisierung – Ansicht Stadtpark

© unverbindliche Visualisierung – Passage

© unverbindliche Visualisierung – Passage

Beste Lage der Neubauwohnungen

Das Gebäude entsteht mitten in der Fußgängerzone, genauer gesagt in der "Stadtmitte", wo sich die "Langestraße" und die "Mühlenstraße" treffen. Durch eine Passage, die im Gebäude integriert ist, erreichen Sie die Straße "Am Stadtpark". Diese liegt direkt am hübschen Stadtpark.

Die Eingänge zu den Wohnungen befinden sich in der Passage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.

Gute Erreichbarkeit zu den Neubauwohnungen

Cloppenburg ist eine Kreisstadt in Niedersachsen und zählt ca. 34.000 Einwohner.

Die Stadt Cloppenburg hat eine gute Infrastruktur und die neue Fußgängerzone lädt zum Flanieren ein.

Durch die gute Anbindung an die A1 und die A 29 erreichen Sie Oldenburg in ca. 30 Minuten und Bremen in ca. 60 Minuten.

© unverbindliche Visualisierung  – Treppenhaus

© unverbindliche Visualisierung – Treppenhaus

Foto: postbank_290116_al_037_ret_1987

Foto: postbank_290116_al_037_ret_1987

Die Neubauwohnungen auf einen Blick

Die verfügbaren Neubauwohnungen haben Wohnflächen von ca. 64,06 m² bis ca. 101,96 m². Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 351.000 Euro und ca. 545.700 Euro inklusive Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung des Gebäudes ist im ersten Quartal 2024 geplant.

Kaufpreisbeispiel einer schicken Neubauwohnung:
 

  • WE 17, 3. OG: 2 Zimmer mit Loggia
  • Wohnfläche: ca. 64,06 m²
  • Energiebedarfsausweis: 20,5 kWh/(m²a); Energieträger: Erdgas E, Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Strommix; Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2020
  • Kaufpreis: ca. 351.000 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
  • Vermittlung durch die Postbank Immobilien GmbH

Hier finden Sie eine Auswahl der Neubauwohnungen:

Grundrissbeispiel einer 2-Zimmerwohnung. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

Grundrissbeispiel einer 2-Zimmerwohnung. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

Ralf Korte

Ihr Ralf Korte

Ihr Ansprechpartner – Ralf Korte

Selbstständiger Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH

Sie haben Interesse an einer Neubauwohnung in Cloppenburg – mitten in der Fußgängerzone?

Dann kontaktieren Sie mich!

Wir unterstützen Sie bei der gesamten Abwicklung bis zum Notartermin – individuell auf Sie abgestimmt.

Bitte beachten Sie: Die in den Grundrissen, Lageplänen und Ansichten eingezeichneten Einrichtungsgegenstände wie Küchen, Schlaf- und Kinderzimmer, Ess- und Wohnbereich, Bepflanzungen, Gartenmöbel etc. dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Wohnungen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. © unverbindliche Visualisierungen zum Neubauprojekt in Cloppenburg stammen von Stadtpark Wohnungsbaugesellschaft mbH, Cloppenburg