Wohnen am Preussenpark in Berlin Wilmersdorf

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Sichern Sie sich Ihre Oase im Architektenensemble in exklusiver Citylage nahe Ku'damm!

Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichen Architektenensemble.

Postbank Immobilien vermittelt hier 42 bezugsfreie und 40 vermietete Eigentumswohnungen in exklusiver Citylage.

Sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung in Berlin Wilmersdorf mit perfekter regionaler, nationaler und internationaler Verkehrsanbindung.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH.
  • Bezugsfreie und vermietete Wohnungen in Berlin Wilmersdorf
  • Wohnflächen von ca. 41 m² bis 109 m²
  • Außergewöhnliches Architektenensemble
  • Exklusive und zentrale Lage nahe Ku'damm

Wohnen am Preussenpark

Eine Grünoase mit Wasserlauf

Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet.

Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen.

Optimale Lage

Nur ein paar Schritte entfernt von der Wohnanlage am Preussenpark besteht vom U-Bahnhof Fehrbelliner Platz ein hervorragender Anschluss an das Berliner Verkehrsnetz. Die U3 fährt in Richtung Zehlendorf (ca. 15 Minuten) und in die andere Richtung bis Warschauer Straße (ca. 24 Minuten). Die U7 verbindet auf der ergänzenden Tangente Spandau und Rudow mit vielen Umsteigemöglichkeiten. Zudem verkehren mehrere Buslinien für die Nahziele.

Nur ein kurzer Weg von etwa 800 Meter ist es bis zum Kurfürstendamm. An Berlins international bekannter Einkaufsstraße Nr. 1 entlang Zoologischen Garten bis Wittenbergplatz mit Kaufhaus des Westens finden sich nicht nur für Shoppingwillige sondern auch für Kulturfreunde mit Vorliebe für Theater, Kino, Musical oder Musik zahlreiche Angebote.

Wohnen am Preussenpark

Wohnen am Preussenpark

Eigentumswohnungen im Architektenensemble

Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie Wohnungen nach Kauf für das Eigenheim im Herzen der City West und weitere 40 zum attraktiven Investment im weiterhin aufstrebenden und nachgefragten Wohnstandort Berlin werden.

Die Kaufpreise liegen zwischen 275.000 EUR bis 815.250 EUR. Zu den freien Wohnungen können auf Wunsch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Den vermieteten Wohnungen sind teilweise – je nach Mietvertrag – Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und werden in diesen Fällen im Paket mit verkauft.

Kaufpreisbeispiel für eine bezugsfreie Wohnung-Nr. 9: 2 Zimmer, EG, ca. 66,20 m² Wohnfläche, Kaufpreis: 397.200 EUR. Energieverbrauchsausweis: 94,1 kWh/(m²a), Fernwärme, Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt., Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 2000.

Die Wohnungen im Fokus

Die Wohnungen verfügen über offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente. Die Erdgeschosswohnungen besitzen teils Terrassen zum grünen Innenhof. Personenaufzüge gibt es in allen vier Aufgängen und in alle Etagen. In den Treppenhäusern befinden sich kunstvolle Wendelformen mit teils Bepflanzungen. 

  • Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer
  • Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen
  • Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnungen
  • Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung


Investieren Sie in eine Wohnung in einem außergewöhnlichem Architektenensemble - in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf.

Wohnen am Preussenpark


Gebäude

Baujahr
2000
Bezugsfreie Wohnungen
42
Vermietete Wohnungen
40
Wohnungsgrößen
ca. 41 m² bis ca. 109 m²
Kaufpreise
275.000 € bis 815.250 €
Pkw-Stellplätze
Zu den freien Wohnungen können auf Wunsch Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erworben werden. Den vermieteten Wohnungen sind teilweise – je nach Mietvertrag – Tiefgaragenstellplätze zugeordnet und werden in diesen Fällen im Paket mitverkauft.

Ausstattung

Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer
Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen
Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente
Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnungen
Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof
Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung
Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen
Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf

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