© Unverbindliche Visualisierung: Neubau-Doppelhaushälften in Dortmund
Neubau-Doppelhaushälften in bester Lage von Dortmund
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Traumhaftes Wohnen im Grünen – ruhig und dennoch zentral
In der Metropolregion Rhein-Ruhr im Dortmunder Süden entstehen mit der Greenline-Home-Serie hochenergetische, massiv gebaute Doppelhaushälften mit einem nachhaltigen grünen Herzen. Alle Häuser sind Niedrigenergiehäuser, die mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher ausgestattet werden, um den benötigten Strom weitgehend selbst zu erzeugen.
Postbank Immobilien GmbH vermittelt diese modernen Häuser für alle Generationen.
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Schicke Neubau-Doppelhaushälften in Dortmund
Auf Grundlage Ihrer persönlichen Wünsche entstehen in wirklich schöner und ruhiger Lage zehn sehr attraktive Neubau-Doppelhaushälften mit ca. 144 m² Wohnfläche. Alle Grundrisse können nach Kundenwunsch individuell und ohne Mehrkosten angepasst werden.
Die Greenline-Homes-Serie bietet innovatives, nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen. Ein immens wichtiger Aspekt ist die günstige Versorgung Ihres Eigenheimes. Dies wird hier unter anderem durch neue Heizkonzepte, wie z.B. einer innovativen Infrarot-Deckenheizung gewährleistet.
Die Vorteile: keine Folgekosten für Wartung, Reparatur etc. Die zentralen Säulen des Greenline-Homes ist die starke Photovoltaikanlage mit großem Speicher, die einen wesentlichen Anteil Energie selbst erzeugt.
Gehobene Ausstattung, flexible Grundrisse
Die Doppelhaushälften bieten Ihnen durch die Greenline-Homes sehr attraktive und individuelle Grundrisse, die sowohl auf zeitgemäße und offene Ideen eingehen als auch klassisch und altengerecht möglich sind. Optisch gesehen verschönern die Greenline-Homes die Nachbarschaft und sorgen für ein attraktives Umgebungsbild.
Die jeweiligen Kaufpreise sind abhängig von Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen, welche nicht in dieser Preiskalkulation enthalten sind sowie der Größe des ausgewählten Grundstückes. Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Errichtung einer Fertiggarage oder auch anderer Bauten. Nähere Details hierzu können auf Wunsch gerne erläutert werden.
Ausstattungsdetails:
- Hochwertig, großzügig und individuell (z.B. hochwertige Materialien, großzügige Räume, individuelle Innenausbauplanung möglich)
- Innenwände massiv gemauert
- Gründachdarstellung mit Photovoltaikanlage und Speicher
- Infrarot-Deckenheizung
- Photovoltaikanlage
- hochwertige Bäder
- Sanitärausstattung: Keramag iCon und Waschtisch, bodentiefe Dusche inkl. Edelstahl
- elektrische Aluminiumrollläden
- massive Stahlbetondecken
- Wallbox für Ihr Auto
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Lageplan Dortmund Schützengrund
Beste Lage im Grüngürtel Dortmunds
Schanze ist ein Ortsteil von Dortmund. Er bildet den Unterbezirk 678 im Statistischen Bezirk Kirchhörde-Löttringhausen, Stadtbezirk Hombruch. Der Ortsteil grenzt im Süden an den Herdecker Stadtteil Ahlenberg. Etwa drei Kilometer südöstlich von Dortmund Schanze liegt eines der beliebtesten Ausflugsziele der Gegend: der Hengsteysee. Um diesen Ruhrstausee führt ein Wander- und Radweg, auf ihm wird Tretboot- und Kanu gefahren.
Der Ortsteil Schanze bietet Wohnraum für gehobene Ansprüche im Grüngürtel Dortmunds. Es gibt für Kinder viel Platz zum Spielen, jede Menge Auslauf für Hunde und im Umland viel zu entdecken.
Mehr zum Wohnumfeld
Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an den ÖPNV als auch das Autobahn- und Schnellstraßennetz aus. A1, A45 und B54 sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Dortmunder Innenstadt liegt ca. 15 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Die Neubau-Doppelhaushälften auf einen Blick
Die attraktiven Neubau-Doppelhaushälften haben Wohnflächen von ca. 144 m². Der Kaufpreis eines Grundstückes liegt zwischen ca. 292.380 Euro und ca. 390.060 Euro bei Grundstücksgrößen von ca. 443 m² bis ca. 591 m². Der Kaufpreis einer Doppelhaushälfte beträgt ca. 467.000 Euro, geplante Fertigstellung August 2024.
Kaufpreisbeispiel einer schicken Neubau-Doppelhaushälfte:
- Haus B mit 5 Zimmern
- Kaufpreis für das Haus mit ca. 144 m² Wohnfläche: ca. 467.000 €
- Kaufpreis für das Grundstück mit ca. 443 m²: ca. 292.380 €
- Gesamtkaufpreis: ca. 759.380 €
- Energieausweis liegt nach Fertigstellung des Gebäudes vor
- Provisionsfrei für Erwerbende
- Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH
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Ihr Ansprechpartner – Dimitrios Papadopoulos
Selbstständiger Immobilienberater der Postbank Immobilien GmbH
Sie haben Interesse an einer Neubau-Doppelhaushälfte in Dortmund?
Dann kontaktieren Sie mich!
Wir unterstützen Sie bei der gesamten Abwicklung bis zum Notartermin - individuell auf Sie abgestimmt.
Bitte beachten Sie: Die in den Grundrissen, Lageplänen und Ansichten eingezeichneten Einrichtungsgegenstände wie Küchen, Schlaf- und Kinderzimmer, Ess- und Wohnbereich, Bepflanzungen, Gartenmöbel etc. dienen nur zur Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil der Häuser. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Postbank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr. Fotos zu den Doppelhaushälften in Dortmund: © unverbindliche Visualisierungen