Business-Apartments in Fürth - Smart Living

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Eigentumswohnungen mit attraktiver Mietrendite

In der Metropolregion Nürnberg-Fürth vermittelt Postbank Immobilien moderne Eigentumswohnungen des Neubau-Projekts Smart Living als Kapitalanlage. Die Immobilie umfasst insgesamt 75 Wohneinheiten. Es gibt vollmöblierte Business-Apartments (1 bis 1,5 Zimmer) sowie 2-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Einbauküche. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 21,34 m²  und 52,28 m². Der Kaufpreis reicht von ca. 135.067 € bis 297.247 € inkl. Möblierung und TG-Stellplatz. Erwartet wird eine Mietrendite bis zu ca. 3,4 % (brutto) pro Jahr bezogen auf den Kaufpreis. Das Bauprojekt wird voraussichtlich im April 2020 fertiggestellt.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH.
  • Vollmöblierte Business-Apartments
  • 2-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Einbauküche
  • Mögliches Wert- und Mietsteigerungspotential
  • Service-Paket mit Mietpool inkl. Vermietung und Verwaltung (optional) durch den Bauträger

Business-Apartments – Ideale Geldanlage

Es sprechen viele gute Gründe für ein Investment in moderne Business-Apartments. Die zunehmend geforderte Flexibilität des Arbeitslebens und die hohe Nachfrage nach kleinem innerstädtischen Wohnraum machen unsere Business-Apartments zu einer gefragten Wohnform und zu einem begehrten Anlagemodell mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial sowie nachhaltiger Rendite.

Zwei Gebäude, grüner Innenhof

Smart Living ist so, wie der Stadtteil bald sein wird: individuell, vielseitig, smart – genau der richtige Mix für die künftigen Bewohner an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth. Das Wohnensemble besteht aus zwei Gebäuden, die harmonisch einen ruhigen, begrünten Innenhof umschließen. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und können trotzdem Ruhe und Privatsphäre genießen.

Fürth Business Apartments mit grünem Innenhof
Rathaus von Fürth

Optimale Lage im Herzen der Metropolregion

Die Smart-Living-Eigentumswohnungen punkten auch mit ihrer zentralen Lage in der Fürther Innenstadt. Alles, was für das tägliche Leben gebraucht wird, finden Sie in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Supermärkte, Banken oder Ärzte. Eine U-Bahn-Station in direkter Umgebung sorgt für die perfekte Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr.

Kaufpreisbeispiel

1-Zimmer-Wohnung A 2.06, 2. OG:

 

  • Wohnfläche ca. 21,34 m²
  • Kaufpreis 135.067 € inkl. Möblierung und Stellplatz
  • Mietrendite: bis zu ca. 3,4 % (brutto) p.a. bezogen auf den Kaufpreis

 

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung (voraussichtlich April 2020) erstellt.

Fürth Business Apartment Innenansicht

Steuervorteile

Sie haben eine steuerlich interessante Immobilie als Geldanlage oder zur Selbstnutzung gefunden! Lassen Sie sich die steuerliche Entlastung nicht entgehen.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten

Unsere Spezialisten der  Postbank erstellen Ihnen gern eine maßgeschneiderte Finanzierung. Sprechen Sie uns an.

Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit der Postbank

Gebäude

Fertigstellung
voraussichtlich April 2020
Zustand
Neubau
Etagen
Whg. in Etagen 2 - 6 (Haus A) und 2 - 4 (Haus B)
1-Zimmer Wohnungen
40
1,5-Zimmer-Wohnungen
20
2-Zimmer-Wohnungen
15
PKW-Stellplätze
71 Stellplätze im neu errichteten Parkhaus
Wohnungsgrößen
ca. 21,34 m ² bis ca. 52,28 m²
Kaufpreis pro m²
4.850 bis 4.980 EUR/m²
Möblierung
Business-Apartments vollmöbliert, 2-Zimmer-Wohnungen mit hochwertiger Einbauküche

Ausstattung

Massive Bauweise
Marken-Sanitärausstattung
Fußbodenheizung
Teils bodentiefe Verglasung
Fahrradstellplätze
Balkone mit Blick zum Innenhof
Parkplätze nur 200 m entfernt
Begrünter Innenhof

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