Investment in Ferienhäuser im Center Parcs Park Hochsauerland in Medebach

Ferienhäuser im Hochsauerland mit langfristigen Mieteinnahmen

Das Hochsauerland gilt aufgrund der dauerhaften Attraktivität für Touristen im Sommer und im Winter als eines der interessantesten Regionen für Ferienhäuser. Derzeit werden alle Ferienhäuser der hier vermittelten Kapitalanlage im Center Parcs Park Hochsauerland komplett renoviert und für eine nachhaltige Nutzung modernisiert.

Das Immobilieninvestment umfasst 548 Ferienhäuser, unterschiedlicher Bauart und Größe. Die Häuser werden kategorisiert in Comfort-, Premium- und VIP-Häuser. So findet sich für jeden Investor die passende Immobilie.

Touristisches Ziel für Naturfreunde

Das Hochsauerland gilt als eines der bekanntesten Naturgebiete Deutschlands. Die gesamte Region ist touristisch stark erschlossen, da sie nicht nur im Sommer Naturfreunde anlockt, sondern auch im Winter viele Wintersportbegeisterte. Dies garantiert Investoren regelmäßige Einnahmen, verteilt über das gesamte Jahr.

Ferienhäuser in Medebach – Urlaub zwischen Stadt und Natur

Die Immobilien des Center Parcs Park Hochsauerland befinden sich im Norden der Stadt Medebach, lediglich 1,5 Kilometer vom Zentrum entfernt. Verlassen Gäste die Anlage in Richtung Norden oder Westen befinden sie sich direkt im Land der 1.000 Berge. Von dort aus können zahllose Wander- und Fahrradtouren gestartet werden.

Außenansicht auf ein modernisiertes Ferienhaus

Quelle: Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs

Renovierung und Umstrukturierung der Ferienanlage

Der Center Parcs im Hochsauerland wurde vor 22 Jahren gegründet. Seit vielen Jahren erfährt die Anlage ein kontinuierliches Besucherwachstum. Im Jahr 2015 konnte sogar das erfolgreichste Geschäftsjahr seit Gründung vermeldet werden.

Um den steigenden Ansprüchen der Besucher gerecht zu werden, findet derzeit eine Umstrukturierung und Erneuerung der Anlage statt. Alle Häuser werden modernisiert. Dabei wird immer das Ziel verfolgt, die Anlage in die Natur zu integrieren.

Zudem verändert sich der Häuser-Mix. Der zuvor große Anteil an Comfort-Häusern wird reduziert. Nachdem in den vergangenen Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Ferienhäusern der Kategorien Premium und VIP festgestellt wurde, wird dies nun im Zuge der Renovierungsarbeiten berücksichtigt und mehr Ferienhäuser in diesen Kategorien umgebaut. Dies steigert nicht nur die Qualität der gesamten Anlage, sondern auf Dauer auch den Mietspiegel.

Unterschiedliche Ferienhäuser für unterschiedliche Bedürfnisse

Auf dem gesamten Gelände der Ferienanlage befinden sich 548 sehr unterschiedliche Ferienhäuser, verteilt auf 46 Hektar. Die Architekten des Projekts entwarfen die Häuser in fünf unterschiedlichen Baustilen.

Da sich die Häuser innerhalb der Wohnstile ebenfalls in Größe, Raumaufteilung und Qualität der Ausstattung unterscheiden, haben Sie die Möglichkeit zwischen mehr als 20 verschiedenen Ferienhäusern die für Sie passenden Immobilien zu erwerben.

Center Parcs gewährleistet dem Eigentümer Top-Mieteinnahmen

Für die Zahlung der Mieteinnahmen ist der Center Parcs als Betreiber des Parks Hochsauerland verantwortlich. Center Parcs gewährleistet Ihnen Mieteinnahmen von 5 % des Netto-Kaufpreises pro Jahr, unabhängig davon, ob Ihr Ferienhaus belegt wird oder nicht.

Top renovierte und ausgestattete Ferienhäuser

  • Vollmöbliert-löffelfertig für die Vermietung (komplett ausgestattete Einbauküche mit
    allen wichtigen Elektro-Geräten)
  • Drei verschiedenen Haustypen: Comfort, Premium und VIP
  • 548 angebotenen Ferienhäuser mit Terrasse
  • Kaufpreise von 134.000 EUR – 560.750 EUR (netto)
  • Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 328 m²
  • Für 4 bis 20 Personen

Küche eines VIP-Ferienhauses

Quelle: Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs

Kaufpreisbeispiel eines Premium-Ferienhauses im Hochsauerland

  • Haus-Nr. 262 „Tahiti“, Premium Typ B4, für vier Personen, ca. 78,00 m² Wfl.
  • Gesamt-Kaufpreis (netto) 159.750 EUR inkl. Möbel und Renovierung
    Gesamt-Kaufpreis (brutto) 167.392 EUR inkl. MwSt., Möbel und Renovierung
  • Verbrauchsorientierter Energieausweis: Wohngebäude,
    Hauptenergieträger Erdgas, Energiebedarf 177,8 KWh/(m²a)
  • Baujahr 1994

Ihre Vorteile zum Immobilien-Investment

  • Zwei Mietmodelle: Feste Mieteinnahme mit 5% pro Jahr des Netto-KP oder dynamische Mieteinnahme
  • Kein Leerstandrisiko, Bewirtschaftungskosten und Instandhaltungskosten
  • Großes Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit - dadurch gute Vermietbarkeit
  • Überdurchschnittliche Auslastung des Parks
  • Langfristiger Mietvertrag (bis 31.12.2031)
  • Provisionsfrei für den Erwerber

Investieren Sie jetzt und sichern Sie sich Ihre profitable Mieteinkünfte

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Immobilien als Kapitalanlage im Hochsauerland -
zukunftssichere Immobilie für Anleger.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH

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