Hochwertige Ferienimmobilien am exklusiven Yachthafen von Waren (Müritz) – Mecklenburgische Seenplatte

Exklusive Ferienimmobilien an der Mecklenburgischen Seenplatte

Die hochwertigen Wohnungen des Resort Maremüritz gehören zu den momentan attraktivsten in der Region.

Die 184 Wohneinheiten sind zwischen ca. 51,70 m² und ca. 176,03 m² groß und befinden sich in einem Kaufpreisbereich von ca. 203.336 EUR und 776.820 EUR (netto) zzg. Möblierung und TG-Stellplatz.

Alle Wohnungen werden professionell durch eine renommierte Gästevermittlungsgesellschaft touristisch vermarktet.

Vorteile als Kapitalanleger – 5 Gründe für eine attraktive Investition

  • Vielfältige Infrastruktur: Marina, Wellnes-Bereich und Gastronomie im Resortbereich
  • Hochwertiges Wohneigentum: Grundbuch gesichertes Eigentum mit allen Rechten
  • Rundum-Sorglos-Konzept: Einrichtung, Verwaltung, Vermietung, Instandhaltung
  • Attraktive Geldanlage: Bereits bewährtes Betreiberkonzept
  • Top Standort: Direkte Seelage in aufstrebender Tourismusregion

Das zukünftige Yacht Resort & Spa in Waren (Müritz)

Das zukünftige Yacht Resort & Spa

Bild: Genießen Sie den Blick von Ihrer Ferienimmobilie auf den exklusiven Yachthafen

Ferienimmobilien in Waren, zwischen Hamburg und Berlin

Waren ist ein überregional bekannter Ort an der mecklenburgischen Seenplatte im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Im Süden Warens befindet sich der zukünftige Yachthafen Maremüritz. Von dort aus erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum.

Neben unterschiedlichen Angeboten auf dem Resortgelände bietet Ihnen der Stadtkern Warens viele Freizeitangebote: Vom Sportangebot bis zum Einkaufsladen wird Ihnen alles geboten.

Gewinnen Sie einen ersten Eindruck vom Maremüritz Yacht Resort


Ausstattung der Ferienwohnungen

  • Jede der 184 Wohneinheiten besitzt einen Balkon oder eine Terrasse, inkl. ein Tiefgaragenstellplatz.
    Zudem ist ein Blick auf die Müritz oder den Feisnecksee garantiert.

  • Die Kosten des Möblierungspakets liegen zwischen ca. 26.000 € und 57.000 €. Dank moderner Bauart und der Verwendung effizienter Energieträger beträgt der Energiebedarf lediglich 28,45 KWh/ m² a.

Kaufpreisbeispiel einer Ferienimmobilie Nr 58.11

  • Ausstattung: Terrasse/Balkon, inkl. Tiefgaragenstellplatz
  • Professionelles Mietverwaltungsmanagement
  • Wohnfläche: ca. 51,70 m² Wohnfläche
  • Energiewerte: 85 kWh/ m² a, Nah-/Fernwärme
  • Geplante Fertigstellung: 2018
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Kaufpreis 219.836 EUR netto inkl. TG-Stellplatz netto
    + Möblierungspaket Standard = 26.000 EUR netto
  • Netto-Mietrendite *:
    worst (10.344 EUR/245.836 EUR)*100= ca. 4,21% p.a.
    best (12.819 EUR/245.836 EUR)*100= ca. 5,21% p.a.

* (Formel: (Netto-Miete p.a. (150 worst oder best 180 Vermietungstage)/Nettokaufpreis (inkl. Möblierungspaket Standard))*100)

„Premium“-Küche einer Ferienimmobilie im zeitlosen Design

"Premium"-Küche einer Ferienimmobilie im zeitlosen Design

Bild: Offene Küche in der „Premium“-Ausstattung

Professionelle Gästevermittlungsgesellschaft für eine möglichst reibungslose touristische Vermietung

Um den Ertrag Ihrer Ferienimmobilie zu maximieren wird für das Projekt eine professionelle Gästevermittlungsgesellschaft angeboten. Diese bietet unter anderem folgende Vorteile:

  • Instandhaltung der Ferienimmobilien
  • Vermarktung der Ferienwohnungen
  • Ansprechpartner für die Mieter
  • Koordination der Vermietung

Investieren Sie jetzt und profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen

Für Fragen rund um die Ferienimmobilie steht Ihnen unser Kapitalanlagevermittler zur Verfügung.
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.

Immobilien als Kapitalanlage in Waren (Müritz) -
Investieren Sie in die Wachstumsbranche Inlandstourismus.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH

Kontaktformular

Bitte füllen Sie das nachfolgende Formular aus. Nach Versand des Kontaktformulars werden Bilder und weitere Informationen (Bauschreibung, Preise, Steuervorteile etc.) zum Projekt für Sie freigeschaltet.

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