Neubau Pflegeappartements an der Wesermetropole „Mein Zuhause“ Bremen Lesum Park

Hochwertige Seniorenimmobilie mit langfristigen Renditeaussichten

Die hier vorgestellte Immobilie bietet 105 freie Pflegeappartements. Das Projekt befindet sich in Bremen Lesum und wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2018 fertiggestellt. Die Pflegeappartements von 45 bis 47 m² Wohn-/Nutzfläche sind fast gleich groß und beginnen bei einem Preis von 146.521 EUR.

Aufgrund der Alterspyramide in Deutschland wächst die Nachfrage und der Bedarf an zeitgemäßen Einrichtungen für Senioren. Die hier vorgestellte Einrichtung bietet Ihnen eine langfristige Rendite von ca. 4,5 % p.a.

Die Lage der Seniorenwohnungen in Bremen Lesum

Die Stadt Bremen gehört dank Ihrer Lage an der Weser und der langen Handelsgeschichte zu den größten und vor allem bekanntesten deutschen Städten. Die Historie Bremens ist sehr imposant und spannend. Der Bremer Stadtteil Lesum befindet sich im Westen des Zwei-Städte-Staats, im Stadtviertel Burglesum. Dort leben circa 33.000 Bremer, eher landschaftlich geprägt und zugleich nur 15 Minuten vom Bremer Hauptbahnhof entfernt.

Die Seniorenimmobilie selbst befindet sich lediglich in 500 Metern Entfernung zum Bahnhof Bremen-Lesum. Von dort aus erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in 13 Minuten. Zur nächsten Bushaltestellte sind es sogar nur 200 Meter. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Einkaufszentren befinden sich ebenfalls in Fußnähe.

Außenansicht auf das Immobilieninvestment im Lesum Park in Bremen

Seniorengerechte Immobilien als sichere Anlageform

Die Bevölkerungsentwicklung der nächsten 30 Jahre zeichnet einen konstanten Anstieg des Bevölkerungsalters. Dieser bundesweite Trend ist auch in Bremen nachweisbar. Die Anzahl der über 80-jährigen wird bis zum Jahr 2025 auf 44.000 (+ 40 %) ansteigen. Selbstverständlich führt dieser demografische Trend zu einem erhöhten Pflegebedarf.

Um den demografischen Wandel meistern zu können, ist ein angepasstes Wohn- und Pflegekonzept nötig. Mit „Mein Wohnen“ investieren Sie in ein vollstationäres Pflege-Konzept, das seinen Erfolg bereits nachweisen kann. Seit 2014 ist die erste „Mein Wohnen“ Seniorenimmobilie in Bremen Vegesack dauerhaft ausgelastet.

Bildquelle: Stat BA , DB Resbarch

Eigenschaften der Seniorenwohnungen in Bremen West

Das „Mein Wohnen“-Konzept stellt die Bewohner der Seniorenimmobilie in den Vordergrund. Mit regelmäßigen Veranstaltungen und einem Kleinbus für Ausflüge erleben die Bewohner viel Abwechslung. Sie als Investor profitieren von der guten Reputation und der daraus resultierenden dauerhaften Auslastung des Seniorenheims.

Die 105 Pflegeappartements sind alle identisch ausgestattet. Sie besitzen ein Pflegebett, ein seniorengerechtes Badezimmer, einen Kleiderschrank sowie eine kleine Sitzgelegenheit. Zu dem Inventar gehören zudem mehrere Gemeinschaftsräume und -balkone. Des weiteren sind einige Zimmer speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert.

Die wichtigsten Fakten zu Ihrer Renditeimmobilie auf einen Blick:

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt
  • Mieteinnahmen trotz Leerstands des
    einzelnen Appartements vom Betreiber
  • Gebäude: Fertigstellung in Q2/2018
  • Mietrendite: ca. 4,5 % p.a. (brutto)
  • Kaufpreis: ab 146.521 EUR
  • 1-Zimmer-Appartement

Investieren Sie jetzt und sichern Sie sich Ihre profitable Mietrendite

Für Fragen rund um die Immobilie steht Ihnen unser Kapitalanlagevermittler zur Verfügung.
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.

Immobilien als Kapitalanlage in Bremen -
zukunftssichere Renditeimmobilie für Anleger.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH

Kontaktformular

Bitte füllen Sie das nachfolgende Formular aus. Nach Versand des Kontaktformulars werden Bilder und weitere Informationen (Bauschreibung, Preise, Steuervorteile etc.) zum Projekt für Sie freigeschaltet.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

Wie sind Sie auf uns aufmerksam geworden?*
Meine Nachricht