Kaufen Sie Ihre Reetdach-Immobilie auf der Insel Usedom in Zirchow

Ferienimmobilien auf der beliebten Ferieninsel Usedom

Postbank Immobilien bietet Ihnen Ferienhäuser unter Reet auf der beliebten Sonneninsel Usedom zum Kauf an. Die schmucken Reetdach-Doppelhaushälften sind circa 70,42 m² Gesamtfläche (Terrasse 50 % von ca. 15,56 m²) und haben einen Kaufpreis von 231.931 EUR (brutto), 194.900 EUR (netto).

Die Insel Usedom ist eines der beliebtesten Ostseereiseziele der Deutschen und weist seit Jahren steigende Besucherzahlen auf. Wussten Sie schon, dass Usedom einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands gilt?
Also, nahezu perfekte Vorgaben für Ihre Investition in die Wachstumsbranche Inlandstourismus.

So schick sieht Ihr zukünftiges Ferienhäuschen unter Reet aus

Skizze einer zukünftigen Reetdach-Doppelhaushälfte

Fotos/Copyright: VisaVis, Plan-Grafik

Ferieninsel Usedom – Beliebtes Reiseziel der Deutschen

Die Insel Usedom gilt als eines der bekanntesten Erholungsgebiete Deutschlands und gehörte 2016 sogar zu den zehn beliebtesten Reisezielen. Im Süden der beliebten Insel, in der Gemeinde Zirchow, befinden sich die eleganten Reetdach-Doppelhäuser..

Die Region rund um Zirchow ist geprägt von Erholung und Natur. Sollten Sie einmal etwas Abwechslung benötigen, erreichen Sie mit dem Auto schnell viele interessante Reiseziele: Im Umkreis von 10 Minuten finden Sie das Fischerdorf Kamminke, die berühmten Kaiserbäder mit ihren pulsierenden Treiben, Golfplätze und der Ostseetherme. Selbstverständlich können Sie Ihre Urlaubstage auch einfach an einem der insgesamt 40 Kilometer langen Sandstrand genießen.

Viele Sonnenstunden und stetig steigende Urlauberzahlen auf Usedom

Usedom gilt als eine der sonnenreichsten Gegenden Deutschlands. Fast 2.000 Stunden im Jahr strahlt das Licht der Sonne auf die Bewohner und Urlauber auf Usedom. Die tollen klimatischen Bedingungen auf Usedom locken Jahr für Jahr immer mehr Besucher auf die Insel. Gemäß des statistischem Bundesamtes war auch das Jahr 2016 wieder ein touristisches Rekordjahr. Mehr als eine Million Touristen besuchten die Ostseeinsel innerhalb eines Jahres.

Neugebaute Reetdachhäuser mit Sauna und Kamin

Die gesamte Ferienanlage umfasst 8 Reetdach-Doppelhäuser, die bis 2018 fertiggestellt werden. Die 16 Reetdach-Doppelhaushälften haben eine Wohnfläche von circa 70,42 m² Gesamtfläche (Terrasse 50 % von ca. 15,56 m²) und einen Brutto-Kaufpreis von 231.931 EUR / 194.900 EUR (netto).

  • Die Ferienhäuser am Kliff des nördlichen Stettiner Haffs werden, typisch für die Region, mit einem Natur-Reetdach bedeckt. Die Räume teilen sich auf in ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse sowie einen separaten Abstellraum.

  • Alle Häuser besitzen eine Einbauküche. Highlights des Ferienhauses sind die Infrarot-Sauna sowie ein Kamin im Wohn- und Esszimmer. Zudem sind alle Zimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

  • Im Kaufpreis enthalten ist die Grundausstattung mit Einbauküche, Sauna und Kamin. Auf Wunsch kann ein Möblierungspaket von einem professionellen Einrichtungspartner erworben werden.

Moderne Einrichtung im klassischen Reetdachhaus

Moderne Einrichtung im klassischen Reetdachhaus

Fotos/Copyright: VisaVis, Plan-Grafik

Professionelles Vermietungsmanagement

Für eine möglichst einfache und reibungslose Vermietung des Objekts wird ein professionelles Vermietungsmanagement angeboten. Die Vermietung der Ferienhäuser übernimmt die Firma NOVASOL als einer der größten Ferienhausvermittler Europas. Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne die Vermietungsprognosen von NOVASOL. Für Fragen rund um Ihre Investition steht Ihnen unser Kapitalanlagevermittler gern zur Verfügung.

Fakten zu den Reetdach-Doppelhaushälften

  • Professionelles Vermietungsmanagement durch NOVASOL
  • Erwartete Mieteinnahmen: Auf Anfrage.
  • Gebäudetyp: Reetdach-Doppelhaushälften
  • Energiewerte: Bedarfsorientierter Energieausweis, Wohngebäude
    Hauptenergieträger: Fernwärme, Energiebedarf 83 KWh/(m²a), Energieklasse C
  • Wohnfläche: ca. ca. 70,42 m² Gesamtfläche
    (Terrasse 50 % von ca. 15,56 m²)
  • Gebäude: Baujahr 2015
  • Fertigstellung: 2018
  • Kaufpreis: 231.931 EUR (brutto) / 194.900 EUR (netto)

Bei überwiegend touristischer Vermietung an wechselnde Feriengäste kann die im Brutto-Kaufpreise enthaltene gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) mit dem Finanzamt verrechnet werden. Somit ist der Netto-Kaufpreis maßgebend.

Investieren Sie jetzt und profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen

Für Fragen rund um die Ferienimmobilie steht Ihnen unser Kapitalanlagevermittler zur Verfügung.
Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus.

Immobilien als Kapitalanlage auf Usedom -
Investieren Sie in einen Wachstumsmarkt.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH

Kontaktformular

Bitte füllen Sie das nachfolgende Formular aus. Nach Versand des Kontaktformulars werden Bilder und weitere Informationen (Bauschreibung, Preise, Steuervorteile etc.) zum Projekt für Sie freigeschaltet.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

Wie sind Sie auf uns aufmerksam geworden?*
Meine Nachricht