Neubauimmobilien in Magdeburg

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Moderne Wohnungen in zentraler Lage - unweit von Dom und Elbufer

Im gewachsenen Umfeld des Stadtteils Brückfeld vermittelt Postbank Immobilien schicke Eigentumswohnungen mit Balkonen und Terrassen. Die Neubauimmobilie umfasst insgesamt eine Gewerbeeinheit und 17 Wohneinheiten mit zwei- bis vier- Zimmerwohnungen unterschiedlichster Art, mit faszinierender Architektur in einem zum Teil neu angelegten Wohnviertel für die ganze Familie. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Investieren Sie in eine Neubauwohnung in zentraler Lage in Magdeburg.

Vermittlung durch Postbank Immobilien GmbH.

Ein Immobilienvermittler wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.

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  • Neubau von barrierearmen ETWs in Altstadtnähe von Magdeburg
  • Top-Lage unweit von Elbe und Dom
  • Optimale Verkehrsanbindungen
  • Provisionsfrei für den Erwerber

Unverbindliche Visualisierung: Objektansicht

Ihre altersgerechte Immobilie in der Landeshauptstadt Magdeburg – zentral – klimatisiert – barrierearm

Bei dem geplanten Vorhaben handelt es sich um den Neubau einer Wohnanlage - unweit von Dom und Elbeufer - bestehend aus einem Gebäude mit einer Gewerbeeinheit und 17 Eigentumswohnungen und 24 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage. Alle Wohnungen sind barrierearm und mit dem Lift bequem zu erreichen.

Die Penthouse-Wohnungen offenbaren ein traumhaft großzügig angelegtes Raumkonzept für Wohnkomfort der Extraklasse. Ein Highlight ist die extra große Sonnenterrasse mit einem fantastischen Blick Richtung Dom, Stadtpark und über die Dächer der Stadt.

Lichtdurchflutete Räume und moderne Wohnungen mit Top-Ausstattung im KfW- 55 Standard!

Die Immobilie zeichnet sich durch pfiffige und dennoch effektive Grundrisse sowie lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit Balkonen oder Terrassen aus. Die trendstarken zwei- bis vier Zimmer- Wohnoasen mit großflächigen Fenstern sowie einer modernen und hochwertigen Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente in Ihrem neuen Zuhause. Der geräumige Wohn-/Essraum bietet angenehm Platz für geselliges Zusammensein. Der Küchenbereich ist perfekt im Wohn-/Essraum integriert.

Zum angenehmen Wohnklima tragen - zum Beispiel - die Fußbodenheizung und Klimatechnik in allen Einheiten bei. Die isolierverglasten Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte sowie funkbetriebene Rollläden.

Unverbindliche Visualisierung – Wohnbeispiel

Allee-Center unweit von den Neubauwohnungen

Begehrte Lage – nur ein Steinwurf vom Zentrum

Das Wohngebiet „Am Zuckerbusch" in unmittelbarer Nähe zum Objekt hat sich in den letzten zwei Jahren rasant entwickelt und zählt zu einer der begehrtesten Wohnanlage der Landeshauptstadt. Hier wohnt man unweit des Heumarktviertels, nur ca. 700 Meter von der Altstadt entfernt und trotzdem urban. Ein familienfreundlicher Kiez zum Wohlfühlen!

Für einen Spaziergang mit dem Hund oder eine Joggingrunde am Morgen wartet die Alte Elbe direkt vor der Haustür. In ca. 150 Metern befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle sowie im Stadtteil selbst alle Infrastruktureinrichtungen des öffentlichen Lebens.

Im Fokus: Neubauimmobilien in Magdeburg

Die Neubauwohnungen haben Wohnflächen von ca. 67,50 m² bis ca. 160,27 m². Die Kaufpreise liegen zwischen ca. 246.160 EUR und 626.275 EUR inkl. Pkw-Tiefgaragen-Stellplatz (20.800 EUR). Die Fertigstellung des Gebäudes ist im April 2021 geplant.

Kaufpreisbeispiel einer schicken Neubauwohnung Nr. 8:

  • 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 83,30 m², 2.OG, Balkon
  • Kaufpreis 296.548 EUR inkl. Pkw Tiefgaragen-Stellplatz (20.800 EUR)
  • Energieverbrauchsausweis: 51,9 kWh/(m²a), Fernwärme, Energieeffizienzklasse: B, Baujahr 2018 
  • KfW-Förderung (Beantragung von KfW Förderprogramm nach EnEV 2009 bei Erfüllung der persönlichen Voraussetzung möglich)

  • Provisionsfrei für den Erwerber

Grundrissbeispiel einer 2-Zimmerwohnung 


Gebäude

Geplante Fertigstellung
April 2021
Zustand
Neubau
Mehrfamilienhaus
1
Wohnungen
17 und eine Gewerbeeinheit
Wohnungsgrößen
von ca. 67,50 m² bis ca. 161,54 m²
Kaufpreise
von ca. 246.160 EUR bis 626.275 EUR
inkl. Pkw-Stellplatz/Tiefgaragen-Stellplatz
Tiefgaragen-Stellplatz 20.800 EUR

Ausstattung

Tiefgarage mit Stellplätzen für Pkw inkl. Anschluss für E-Auto/E-Bike
Einbau eines Aufzuges zum mühelosen Erreichen aller Ebenen
Elektrisch gesteuerte Türöffnung aus der Tiefgarage bis zum Aufzug
Großer, beheizbarer Fahrraderaum im Erdgeschoss
Dreifach verglaste Fenster mit vier Pilzkopfverriegelungen und elektr. gesteuerte, funkbetriebene Rollläden
Fußbodenheizung und Klimatechnik in allen Einheiten u.v.m.

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